关于两份房屋买卖合同的效力

两份房屋买卖合同若无违法违规，且双方真实意愿，则均有效。依据《民法典》，合同需合法、双方有行为能力且意思表示真实才有效。若存在无效合同，可能导致产权纠纷、经济损失等严重后果。
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处理两份房屋买卖合同效力问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。应根据合同具体情况及双方意愿选择，协商不成可考虑诉讼或仲裁，以确保合同效力得到法律确认。
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两份合同效力需确认。操作：1. 首先核对合同内容是否合法合规；2. 确认双方签署时是否具备行为能力；3. 双方真实意愿表达是关键；4. 如有争议，先尝试协商；5. 协商无果，可诉诸法律，申请仲裁或提起诉讼。